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一个新一线城市,可房价却只有二线城市的水准
可能大家这时候还一头雾水,一线城市的房价怎么可能这么低?那今天你就见识到了,这座城市的名字叫做“长沙”
长沙的房价不仅稳定。而且在15个新一线城市里均价最低。据禧泰全国房价行情统计显示,截止目前长沙房价均价为1.09万每平米。
长沙各区均价统计如下:
岳麓区 13202元每平
芙蓉区 12800元每平
雨花区 12052元每平
天心区 11866元每平
开福区 11179元每平
星沙区 8643元每平
望城区 8026元每平
宁乡5822元每平
长沙周边 5800元每平
浏阳 5637元每平
(数据均来源于网络,仅供参考)
这个价格你心动了么?
卷王之王是城区,不包括长、浏、宁!万万没想到长沙县的普高录取率高达64.7%,长沙市区普高率不足50%,不用挤破脑袋去市区买房了,也不用担心620分要读职专了,买房人也不需要纠结县这个体制了,已经变成了优势,星沙楼市又要火了!
长沙城区中考太卷了,
但是不包括长、浏、宁,
县域中考简直是一股清流,
竞争也不会那么大,
房价也相对较低,
何必纠结县制呢,
四大名校要来长沙县了,
长郡、雅礼、南雅已经来了,
很多人要考虑回迁长沙县了。
长沙县的职业中专也越来越好了,
该校今年193位学生参加对口升学,
其中就有102人圆梦本科了,
升本率高达52.8%,
长沙城区的职专也很抢手,
长沙财经学校、长沙航天学校、
长沙电子工业、长沙汽车工业学校,
其次还有望城职专、宁乡卫校、
宁乡职专、长沙幼师专科等。
中部地区很多毕业生都想去长沙和武汉工作,那么长沙和武汉哪个更适合定居,谈谈我的认知,欢迎交流。
同一地区城市间竞争其实挺好,成都和重庆,深圳广州等等,当年(现在也有)都是一路彼此瞧不起过来的,现在不是挺好,都发展了,北上还有彼此不顺眼的时候,作为中部两个典型城市,武汉、长沙两个城市间彼此竞争未必是坏事,中部现在发展挺好,作为中部人士,聊聊两个城市异同,正常至极,只是两个城市间别急于自以为是,妄加判断,多看看对手的长处,有助于彼此提高(中部难兄难弟,谁也别嫌弃谁)。
回到正题,武汉和长沙,谁更适合定居,我个人看法,两个城市基本没什么可比性。
从城市定位以及湖南湖北两省的发展模式来看,通过比较长沙、武汉大小、经济实力、政治地位、教育资源,妄图把一个很主观的“适合定居”这一话题标准化,来获得一个恰当的答案,根本就不可能。饮食,教育,交通,城市规模都有人比较了,基本贴切,我就不细说了。
不过,这些都说明不了什么。整个湖北的发展模式,就是以武汉为龙头,做大武汉,通过武汉带动周边,从点到面发展,武汉作为工业老镇,有这样的基础;湖南呢,明显的多点开花,长株潭一体化,打的就是群架,有人说长沙GDP跟武汉差不多,这个不太准确,因为长沙GDP值是指长沙市,其中包括了宁乡县、浏阳县、长沙县,单比市区,差距更大,不过这个也不要紧,人家根本就不是走大长沙路线。
身在湖南,很少见到其他县市朋友一定要往长沙发展的,基本都是就近解决,湖南地级市发展比较均衡,导致省会长沙房价并不高,湖北恰好相反,武汉,是很多湖北人迁徙的目的地,加上高校发达,很多外省年轻人过来求学工作定居。打个不太严谨的比方,湖北走的是法国的城市发展模式,做“大巴黎”,湖南走的是德国模式,做的是均衡发展,你一定要比较巴黎、柏林哪个更适合定居?只有喜好不同罢了。
一定要说区别,武汉饮食丰富,但九省通衢,包容多了,就没了特色,长沙品种少,但贵在精专,反倒成就了湘菜,但是口味就不及鄂菜包容。这两个城市也类似,武汉三镇,人口众多(相对于中部城市),加上高校发达,相对而言,你定居可选择的生活方式更多点,正由于选择多些,反倒没办法一句话去形容该城市的特色,朋克也好,市井也好,都仅是一个方面而已。
长沙呢,相对而言,产业,人口,教育皆不及武汉,但容易做到小而精,泡吧,按摩,麻将,悠闲,享受等等,很容易让人觉得这就是这个城市的特色,而误以为这就是这个城市的全部,几百万人的生活哪能那么一致性,只是,由于城市规模小点,你定居后,如果生活方式与当地生活圈没有交集,你的圈子可能小点,如果恰好这个城市对了你的胃口,那你自是不会再走了。
另外就是关于两个城市建设问题,个人觉得,没啥好嘲讽的,城市发展阶段而已,有些历史帐没必要追究,现在两个城市都处在大规模建设时期,工地多,环境都不尽如人意,这方面长沙可能好点,历史帐少些。城市包容度及开放度这块,两个城市都还有待发展,武汉领先一步,要说定居,还得看题主喜欢哪样的生活。
最后扯句题外话,在长沙,听得比较多的,是城市发展了哪些东西,大家挺期待。在武汉,听得比较多的,是复兴,是以前多辉煌,还有就是嘲讽现在城建差,两地居民民风,以及对于城建和城市的定位,还是挺值得玩味的。
最后一句,希望中部这两位难兄难弟,不要兄弟阋墙,眼光还是要多看看沿海,多比比差距(尤其是武汉),老是盯着个中部第几有啥意思,生怕别人不知道中部发展迟,建栋楼架个桥修个路都高兴屁颠。我们的征途是星辰大海,即使没这个条件和实力,至少要有这个胸怀。
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